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Calle BOUZA XUSTA-AREALONGA, Vilagarcía de Arousa

En Calle BOUZA XUSTA-AREALONGA (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 27 viviendas en 30 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 215 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa
1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (215 m²) ronda 312.825. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
27
Viviendas
25
Portales
215 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle BOUZA XUSTA-AREALONGA a pie de calle

Dónde está Calle BOUZA XUSTA-AREALONGA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BOUZA XUSTA-AREALONGA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BOUZA XUSTA-AREALONGA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BOUZA XUSTA-AREALONGA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 312.825:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.641 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)297.184

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BOUZA XUSTA-AREALONGA

Sobre una vivienda típica de la calle (215 m², ~312.825 €).

Comprar con hipoteca
1055 €/mes

80% financiado (250.260 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1097 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle BOUZA XUSTA-AREALONGA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 215 m² de media y una huella típica de 9×12 m (50 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)
13.097/persona · 32.879/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BOUZA XUSTA-AREALONGA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
1
1970s
4
1980s
3
1990s
3
2000s
10
2010s
3

Tamaño de las viviendas en Calle BOUZA XUSTA-AREALONGA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Calle BOUZA XUSTA-AREALONGA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 215.

Menos de 60 m²4%· ~49.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²4%· ~132.000
Más de 120 m²92%· ~333.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle BOUZA XUSTA-AREALONGA

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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