Tasación Vivienda Online Gratis

Calle BOUZA DE CEA (DA)-CEA, Vilagarcía de Arousa

En Calle BOUZA DE CEA (DA)-CEA (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 22 viviendas en 31 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 160 y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa
1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 232.800. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
25
Portales
160 m²
Tamaño típico
1962
Año medio

Calle BOUZA DE CEA (DA)-CEA a pie de calle

Dónde está Calle BOUZA DE CEA (DA)-CEA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BOUZA DE CEA (DA)-CEA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BOUZA DE CEA (DA)-CEA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BOUZA DE CEA (DA)-CEA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 232.800:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.640 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)221.160

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BOUZA DE CEA (DA)-CEA

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~232.800 €).

Comprar con hipoteca
785 €/mes

80% financiado (186.240 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
816 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle BOUZA DE CEA (DA)-CEA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 28×15 m (270 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)
13.097/persona · 32.879/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BOUZA DE CEA (DA)-CEA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
10
1960s
2
1970s
1
1980s
1
1990s
1
2000s
10
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle BOUZA DE CEA (DA)-CEA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
1
90-120 m²
2
>120 m²
17

Cómo son las viviendas de Calle BOUZA DE CEA (DA)-CEA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 162.

Menos de 60 m²9%· ~81.000
60 – 90 m²5%· ~105.000
90 – 120 m²9%· ~167.000
Más de 120 m²77%· ~239.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 1 garaje, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle BOUZA DE CEA (DA)-CEA

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis