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Calle ALFREDO BRAÑAS, Vilagarcía de Arousa

En Calle ALFREDO BRAÑAS (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 42 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 116 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa
1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (116 m²) ronda 168.780. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
5
Portales
116 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle ALFREDO BRAÑAS a pie de calle

Dónde está Calle ALFREDO BRAÑAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALFREDO BRAÑAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALFREDO BRAÑAS

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle ALFREDO BRAÑAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 168.780:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8439 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)160.341

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALFREDO BRAÑAS

Sobre una vivienda típica de la calle (116 m², ~168.780 €).

Comprar con hipoteca
569 €/mes

80% financiado (135.024 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
592 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5,1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,4%.

Así son los edificios de Calle ALFREDO BRAÑAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 116 m² de media y una huella típica de 34×26 m (743 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)
13.097/persona · 32.879/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle ALFREDO BRAÑAS

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 21 de 42 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle ALFREDO BRAÑAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1990s
21
2000s
20

Portales de Calle ALFREDO BRAÑAS

5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

5681038

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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