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Calle 2-ROSALEDA-SOBRADELO, Vilagarcía de Arousa

En Calle 2-ROSALEDA-SOBRADELO (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 33 viviendas en 35 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 168 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa
1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (168 m²) ronda 244.440. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
33
Viviendas
32
Portales
168 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Calle 2-ROSALEDA-SOBRADELO a pie de calle

Dónde está Calle 2-ROSALEDA-SOBRADELO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle 2-ROSALEDA-SOBRADELO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle 2-ROSALEDA-SOBRADELO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle 2-ROSALEDA-SOBRADELO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 244.440:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.222 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)232.218

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle 2-ROSALEDA-SOBRADELO

Sobre una vivienda típica de la calle (168 m², ~244.440 €).

Comprar con hipoteca
824 €/mes

80% financiado (195.552 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
857 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle 2-ROSALEDA-SOBRADELO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 168 m² de media y una huella típica de 17×17 m (183 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)
13.097/persona · 32.879/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle 2-ROSALEDA-SOBRADELO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12
1960s
11
1970s
3
1980s
3
2000s
3
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle 2-ROSALEDA-SOBRADELO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
3
>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Calle 2-ROSALEDA-SOBRADELO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 31 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 160.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²13%· ~119.000
90 – 120 m²13%· ~146.000
Más de 120 m²74%· ~288.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle 2-ROSALEDA-SOBRADELO

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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