Plaza Xoan Xxiii, Vilagarcía de Arousa
En Plaza Xoan Xxiii (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 95 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 105 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 152.775 €. Precio orientativo del municipio.
Plaza Xoan Xxiii a pie de calle
Dónde está Plaza Xoan Xxiii
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Xoan Xxiii
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Xoan Xxiii?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 152.775 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Xoan Xxiii
Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~152.775 €).
80% financiado (122.220 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5,1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,4%.
Así son los edificios de Plaza Xoan Xxiii
El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 72×54 m (1887 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)
Servicios cerca de Plaza Xoan Xxiii
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 86 de 96 viviendas con fecha conocida. El 62 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (105 m²) es un 14 % más pequeña que la mediana de la provincia de Pontevedra (122 m²).
Viviendas por década en Plaza Xoan Xxiii
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Xoan Xxiii
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Xoan Xxiii
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 104 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 105 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 199 garaje, 11 comercial, 1 oficina, 1 deportivo.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).
Portales de Plaza Xoan Xxiii
3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.