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Plaza SAN MIGUEL DA TORRE-AREAL, Vilagarcía de Arousa

En Plaza SAN MIGUEL DA TORRE-AREAL (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 15 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 199 y se construyó en torno a 1929. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa
1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (199 m²) ronda 289.545. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
17
Portales
199 m²
Tamaño típico
1929
Año medio

Plaza SAN MIGUEL DA TORRE-AREAL a pie de calle

Dónde está Plaza SAN MIGUEL DA TORRE-AREAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza SAN MIGUEL DA TORRE-AREAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza SAN MIGUEL DA TORRE-AREAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SAN MIGUEL DA TORRE-AREAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 289.545:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.477 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)275.068

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza SAN MIGUEL DA TORRE-AREAL

Sobre una vivienda típica de la calle (199 m², ~289.545 €).

Comprar con hipoteca
977 €/mes

80% financiado (231.636 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1015 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Plaza SAN MIGUEL DA TORRE-AREAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1929, con viviendas de 199 m² de media y una huella típica de 7×7 m (26 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)
13.097/persona · 32.879/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SAN MIGUEL DA TORRE-AREAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1960s
2
1970s
2

Tamaño de las viviendas en Plaza SAN MIGUEL DA TORRE-AREAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
90-120 m²
3
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Plaza SAN MIGUEL DA TORRE-AREAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 144.

Menos de 60 m²25%· ~68.000
60 – 90 m²13%· ~99.000
90 – 120 m²13%· ~173.000
Más de 120 m²50%· ~415.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 1 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Plaza SAN MIGUEL DA TORRE-AREAL

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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