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Calle ARALDE (DE)-SOBRAN, Vilagarcía de Arousa

En Calle ARALDE (DE)-SOBRAN (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 18 viviendas en 24 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 327 y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa
1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (327 m²) ronda 475.785. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
18
Portales
327 m²
Tamaño típico
1963
Año medio

Calle ARALDE (DE)-SOBRAN a pie de calle

Dónde está Calle ARALDE (DE)-SOBRAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARALDE (DE)-SOBRAN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARALDE (DE)-SOBRAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARALDE (DE)-SOBRAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 475.785:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.789 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)451.996

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARALDE (DE)-SOBRAN

Sobre una vivienda típica de la calle (327 m², ~475.785 €).

Comprar con hipoteca
1605 €/mes

80% financiado (380.628 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1668 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle ARALDE (DE)-SOBRAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 327 m² de media y una huella típica de 29×30 m (272 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)
13.097/persona · 32.879/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARALDE (DE)-SOBRAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1960s
3
1970s
4
1980s
1
1990s
1
2000s
2
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ARALDE (DE)-SOBRAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle ARALDE (DE)-SOBRAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 327.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²6%· ~134.000
Más de 120 m²94%· ~476.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle ARALDE (DE)-SOBRAN

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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