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Travesía SALGUEIRA 1, Vigo

En Travesía SALGUEIRA 1 (SÁRDOMA, Vigo) el Catastro registra 104 viviendas en 41 edificios y 40 portales. La vivienda representativa tiene 157 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en SÁRDOMA
3255 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (157 m²) ronda 511.035. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
104
Viviendas
40
Portales
157 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Travesía SALGUEIRA 1 a pie de calle

Dónde está Travesía SALGUEIRA 1

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Travesía SALGUEIRA 1
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Travesía SALGUEIRA 1

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Travesía SALGUEIRA 1?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 511.035:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.552 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)485.483

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Travesía SALGUEIRA 1

Sobre una vivienda típica de la calle (157 m², ~511.035 €).

Comprar con hipoteca
1724 €/mes

80% financiado (408.828 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1195 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.8% · neta 1.6%.

Así son los edificios de Travesía SALGUEIRA 1

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 157 m² de media y una huella típica de 30×29 m (444 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)
15.359/persona · 38.846/hogar al año
Población (INE, 2023)
292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Travesía SALGUEIRA 1

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
41
1960s
18
1970s
5
1990s
22
2000s
18

Tamaño de las viviendas en Travesía SALGUEIRA 1

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
10
90-120 m²
13
>120 m²
78

Cómo son las viviendas de Travesía SALGUEIRA 1

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 102 viviendas en 40 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²1%· ~166.000
60 – 90 m²29%· ~267.000
90 – 120 m²29%· ~312.000
Más de 120 m²40%· ~465.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 industrial, 7 garaje, 6 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3255 €/m²).

Portales de Travesía SALGUEIRA 1

40 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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