Calle SALGUEIRA, Vigo

En Calle SALGUEIRA (SÁRDOMA, Vigo) el Catastro registra 127 viviendas en 88 edificios y 78 portales. La vivienda representativa tiene 138 m² y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en SÁRDOMA

3255 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (138 m²) ronda 449.190 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

127

Viviendas

Portales

138 m²

Tamaño típico

1959

Año medio

Calle SALGUEIRA a pie de calle

Dónde está Calle SALGUEIRA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SALGUEIRA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SALGUEIRA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SALGUEIRA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3255 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SALGUEIRA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SALGUEIRA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 449.190 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.460 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 426.730 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SALGUEIRA

Sobre una vivienda típica de la calle (138 m², ~449.190 €).

Comprar con hipoteca

1515 €/mes

80% financiado (359.352 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1050 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.8% · neta 1.6%.

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Así son los edificios de Calle SALGUEIRA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 138 m² de media y una huella típica de 38×46 m (917 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)

15.359 €/persona · 38.846 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SALGUEIRA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SALGUEIRA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SALGUEIRA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 125 viviendas en 78 edificios, tamaño típico 106 m².

Menos de 60 m²6%· ~111.000 €

60 – 90 m²18%· ~254.000 €

90 – 120 m²31%· ~312.000 €

Más de 120 m²45%· ~553.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 16 z, 11 industrial, 7 comercial, 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3255 €/m²).

Portales de Calle SALGUEIRA

78 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 5 6 11 12 13 15 17 19 21 23 25 26 28 29 30 31 32 33 36 38 40 44 46 48 49 50 51 52 54 57 59 62 63 65 67 69 70 71 72 73 77 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 91 92 93 97 99 101 102 104 105 106 110 117 121 125 127 129 131 133 135 137 141 147 149 151

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.