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Calle ROSAL FLORIDO-LAVADORES, Vigo

En Calle ROSAL FLORIDO-LAVADORES (LAVADORES, Vigo) el Catastro registra 59 viviendas en 51 edificios y 47 portales. La vivienda representativa tiene 109 y se construyó en torno a 1956. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en LAVADORES
2562 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (109 m²) ronda 279.258. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
59
Viviendas
47
Portales
109 m²
Tamaño típico
1956
Año medio

Calle ROSAL FLORIDO-LAVADORES a pie de calle

Dónde está Calle ROSAL FLORIDO-LAVADORES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROSAL FLORIDO-LAVADORES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROSAL FLORIDO-LAVADORES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROSAL FLORIDO-LAVADORES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 279.258:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.963 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)265.295

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROSAL FLORIDO-LAVADORES

Sobre una vivienda típica de la calle (109 m², ~279.258 €).

Comprar con hipoteca
942 €/mes

80% financiado (223.406 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
829 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle ROSAL FLORIDO-LAVADORES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1956, con viviendas de 109 m² de media y una huella típica de 17×14 m (162 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)
15.359/persona · 38.846/hogar al año
Población (INE, 2023)
292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROSAL FLORIDO-LAVADORES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
43
1960s
4
1970s
11
1980s
2
1990s
1
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ROSAL FLORIDO-LAVADORES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
16
60-90 m²
10
90-120 m²
15
>120 m²
17

Cómo son las viviendas de Calle ROSAL FLORIDO-LAVADORES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 59 viviendas en 47 edificios, tamaño típico 94.

Menos de 60 m²31%· ~105.000
60 – 90 m²19%· ~205.000
90 – 120 m²17%· ~279.000
Más de 120 m²34%· ~505.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2562 €/m²).

Portales de Calle ROSAL FLORIDO-LAVADORES

47 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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