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Calle SILVANA, Vigo

En Calle SILVANA (LAVADORES, Vigo) el Catastro registra 90 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 144 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en LAVADORES
2562 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (144 m²) ronda 368.928. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
90
Viviendas
20
Portales
144 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle SILVANA a pie de calle

Dónde está Calle SILVANA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SILVANA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SILVANA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SILVANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 368.928:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.446 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)350.482

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SILVANA

Sobre una vivienda típica de la calle (144 m², ~368.928 €).

Comprar con hipoteca
1244 €/mes

80% financiado (295.142 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1096 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle SILVANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 144 m² de media y una huella típica de 40×33 m (495 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)
15.359/persona · 38.846/hogar al año
Población (INE, 2023)
292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SILVANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
10
1960s
21
1980s
2
2000s
56
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle SILVANA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
13
90-120 m²
5
>120 m²
68

Cómo son las viviendas de Calle SILVANA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 90 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 132.

Menos de 60 m²4%· ~143.000
60 – 90 m²20%· ~197.000
90 – 120 m²6%· ~292.000
Más de 120 m²70%· ~361.000

Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje, 8 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2562 €/m²).

Portales de Calle SILVANA

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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