Carretera ZAMANS-ZAMANS, Vigo

En Carretera ZAMANS-ZAMANS (ZAMÁNS, Vigo) el Catastro registra 49 viviendas en 67 edificios y 51 portales. La vivienda representativa tiene 275 m² y se construyó en torno a 1956. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en ZAMÁNS

3131 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (275 m²) ronda 861.025 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

275 m²

Tamaño típico

1956

Año medio

Carretera ZAMANS-ZAMANS a pie de calle

Dónde está Carretera ZAMANS-ZAMANS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera ZAMANS-ZAMANS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera ZAMANS-ZAMANS el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera ZAMANS-ZAMANS (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3131 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera ZAMANS-ZAMANS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera ZAMANS-ZAMANS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 861.025 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.051 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 817.974 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Carretera ZAMANS-ZAMANS

Sobre una vivienda típica de la calle (275 m², ~861.025 €).

Comprar con hipoteca

2904 €/mes

80% financiado (688.820 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2093 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vigo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Carretera ZAMANS-ZAMANS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1956, con viviendas de 275 m² de media y una huella típica de 11×11 m (48 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)

15.359 €/persona · 38.846 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera ZAMANS-ZAMANS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Carretera ZAMANS-ZAMANS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Carretera ZAMANS-ZAMANS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 51 edificios, tamaño típico 321 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²5%· ~373.000 €

Más de 120 m²95%· ~1.065.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 44 z, 5 industrial, 2 garaje, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3131 €/m²).

Portales de Carretera ZAMANS-ZAMANS

51 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 6 18 20 28 31 32 48 50 52 54 56 67 71 77 83 102 104 106 110 112 170 176 190 191 192 208 209 210 211 219 223 225 227 229 251 252 258 259 262 264 270 272 274 279 281 285 291 295 301

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.