Calle SAMIL-NAVIA, Vigo

En Calle SAMIL-NAVIA (NAVIA, Vigo) el Catastro registra 58 viviendas en 65 edificios y 52 portales. La vivienda representativa tiene 186 m² y se construyó en torno a 1952. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en NAVIA

3131 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (186 m²) ronda 582.366 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

186 m²

Tamaño típico

1952

Año medio

Calle SAMIL-NAVIA a pie de calle

Dónde está Calle SAMIL-NAVIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAMIL-NAVIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAMIL-NAVIA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAMIL-NAVIA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3131 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAMIL-NAVIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAMIL-NAVIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 582.366 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.118 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 553.248 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAMIL-NAVIA

Sobre una vivienda típica de la calle (186 m², ~582.366 €).

Comprar con hipoteca

1964 €/mes

80% financiado (465.893 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1415 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vigo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SAMIL-NAVIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1952, con viviendas de 186 m² de media y una huella típica de 37×28 m (347 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)

15.359 €/persona · 38.846 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAMIL-NAVIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle SAMIL-NAVIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SAMIL-NAVIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 51 viviendas en 52 edificios, tamaño típico 187 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²12%· ~238.000 €

90 – 120 m²6%· ~319.000 €

Más de 120 m²82%· ~661.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 z, 2 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3131 €/m²).

Portales de Calle SAMIL-NAVIA

52 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 5 6 7 9 10 11 13 14 15 17 18 19 20 21 22 23 25 26 28 29 30 32 33 34 35 36 37 38 39 40 42 43 44 45 47 49 51 53 55 57 61 63 65 69 71 81 83 85 87 91

Otras calles de NAVIA

Calle TEIXUGUEIRAS Calle SAN PAIO Calle REDONDO-NAVIA Calle CERQUEIRO-NAVIA Calle TOMADA-NAVIA Calle XUNCAL-NAVIA Avenida SAMIL Camino QUINTELA-NAVIA Calle PEREIRAS-NAVIA Avenida EUROPA Camino BARROCA-NAVIA Calle LOURIDO-NAVIA

Ver todas las calles de Vigo →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.