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Calle RIA-LAVADORES, Vigo

En Calle RIA-LAVADORES (LAVADORES, Vigo) el Catastro registra 37 viviendas en 42 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 104 y se construyó en torno a 1933. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en LAVADORES
2562 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 266.448. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
37
Viviendas
35
Portales
104 m²
Tamaño típico
1933
Año medio

Calle RIA-LAVADORES a pie de calle

Dónde está Calle RIA-LAVADORES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIA-LAVADORES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIA-LAVADORES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIA-LAVADORES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 266.448:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.322 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)253.126

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIA-LAVADORES

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~266.448 €).

Comprar con hipoteca
899 €/mes

80% financiado (213.158 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
791 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle RIA-LAVADORES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1933, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 13×15 m (113 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)
15.359/persona · 38.846/hogar al año
Población (INE, 2023)
292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIA-LAVADORES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
28
1970s
3
1980s
4
1990s
2
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle RIA-LAVADORES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
7
60-90 m²
7
90-120 m²
6
>120 m²
17

Cómo son las viviendas de Calle RIA-LAVADORES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 97.

Menos de 60 m²23%· ~100.000
60 – 90 m²23%· ~200.000
90 – 120 m²23%· ~266.000
Más de 120 m²31%· ~418.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 2 industrial, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2562 €/m²).

Portales de Calle RIA-LAVADORES

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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