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Precio de la vivienda en SAN JOSE DE LA VEGA

Murcia, Murcia · Datos actualizados:

Precio de mercado
1506 €/m²
26% por debajo de la media de Murcia · 75º de 83 zonas
Precio de oferta por m² construido en SAN JOSE DE LA VEGA, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
SAN JOSE DE LA VEGA sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en SAN JOSE DE LA VEGA se sitúa en torno a 1506 €/m², un 26% por debajo de la media de Murcia — una de las zonas de las asequibles (75ª de 83) Es más caro que el 10% de las zonas de Murcia. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en SAN JOSE DE LA VEGA (€/m²)+38% en 2022T22026T1
2022202320242025202610951088115013031506
Precio actual: 1506 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de SAN JOSE DE LA VEGA.

Termómetro del mercado en SAN JOSE DE LA VEGA

🔴 Caliente

Mercado caliente en SAN JOSE DE LA VEGA: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+16% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Murcia

Compraventas al año
7555
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
6,52 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
5,2%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Murcia

¿Y si vendes tu piso en SAN JOSE DE LA VEGA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 275.598:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.780 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)261.818

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Preguntas frecuentes sobre SAN JOSE DE LA VEGA

¿Cuánto cuesta el m² en SAN JOSE DE LA VEGA?

El precio de mercado en SAN JOSE DE LA VEGA (Murcia) es de unos 1506 €/m², un 26% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en SAN JOSE DE LA VEGA?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Murcia?

El alquiler medio en Murcia es de 6,52 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de SAN JOSE DE LA VEGA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1384 viviendas en 499 edificios, tamaño típico 144.

Menos de 60 m²1%· ~81.000
60 – 90 m²5%· ~119.000
90 – 120 m²21%· ~161.000
Más de 120 m²72%· ~238.000

Además del uso residencial, el parque incluye 563 garaje, 80 industrial, 56 comercial, 10 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1506 €/m²).

Calles de SAN JOSE DE LA VEGA

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de SAN JOSE DE LA VEGA.

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