Calle ALMAGRO (SAN JOSE), Murcia

En Calle ALMAGRO (SAN JOSE) (SAN JOSE DE LA VEGA, Murcia) el Catastro registra 49 viviendas en 22 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 225 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en SAN JOSE DE LA VEGA

1506 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (225 m²) ronda 338.850 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

225 m²

Tamaño típico

1996

Año medio

Calle ALMAGRO (SAN JOSE) a pie de calle

Dónde está Calle ALMAGRO (SAN JOSE)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALMAGRO (SAN JOSE)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALMAGRO (SAN JOSE) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALMAGRO (SAN JOSE) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1506 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALMAGRO (SAN JOSE)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMAGRO (SAN JOSE)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 338.850 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.943 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 321.907 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALMAGRO (SAN JOSE)

Sobre una vivienda típica de la calle (225 m², ~338.850 €).

Comprar con hipoteca

1143 €/mes

80% financiado (271.080 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1467 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALMAGRO (SAN JOSE)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 225 m² de media y una huella típica de 50×39 m (757 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMAGRO (SAN JOSE)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ALMAGRO (SAN JOSE)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALMAGRO (SAN JOSE)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 49 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 166 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²2%· ~122.000 €

90 – 120 m²16%· ~172.000 €

Más de 120 m²82%· ~268.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 22 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1506 €/m²).

Portales de Calle ALMAGRO (SAN JOSE)

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 6 8 9 10 11 12 14 16 18 20 22 24 26 28 29 37 39 41 45

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.