Calle ENMEDIO (ALBATALIA LA), Murcia

En Calle ENMEDIO (ALBATALIA LA) (LA ALBATALIA, Murcia) el Catastro registra 30 viviendas en 40 edificios y 31 portales. La vivienda representativa tiene 142 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en LA ALBATALIA

3163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 449.146 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

142 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Calle ENMEDIO (ALBATALIA LA) a pie de calle

Dónde está Calle ENMEDIO (ALBATALIA LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ENMEDIO (ALBATALIA LA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ENMEDIO (ALBATALIA LA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ENMEDIO (ALBATALIA LA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ENMEDIO (ALBATALIA LA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ENMEDIO (ALBATALIA LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENMEDIO (ALBATALIA LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 449.146 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.457 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 426.689 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ENMEDIO (ALBATALIA LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~449.146 €).

Comprar con hipoteca

1515 €/mes

80% financiado (359.317 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

926 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.4%.

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Así son los edificios de Calle ENMEDIO (ALBATALIA LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 12×6 m (39 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ENMEDIO (ALBATALIA LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle ENMEDIO (ALBATALIA LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Portales de Calle ENMEDIO (ALBATALIA LA)

31 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 15 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 76

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.