Calle SANTA TERESA (MURCIA), Murcia

En Calle SANTA TERESA (MURCIA) (SAN NICOLAS, Murcia) el Catastro registra 136 viviendas en 16 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 161 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en SAN NICOLAS

2462 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (161 m²) ronda 396.382 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

136

Viviendas

Portales

161 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Calle SANTA TERESA (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle SANTA TERESA (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle SANTA TERESA (MURCIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANTA TERESA (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANTA TERESA (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANTA TERESA (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2462 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANTA TERESA (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA TERESA (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 396.382 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.819 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 376.563 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle SANTA TERESA (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (161 m², ~396.382 €).

Comprar con hipoteca

1337 €/mes

80% financiado (317.106 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1050 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SANTA TERESA (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 161 m² de media y una huella típica de 25×20 m (436 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA TERESA (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA TERESA (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

107

Cómo son las viviendas de Calle SANTA TERESA (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 136 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 111 m².

Menos de 60 m²8%· ~118.000 €

60 – 90 m²15%· ~197.000 €

90 – 120 m²33%· ~263.000 €

Más de 120 m²44%· ~345.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 56 garaje, 29 comercial, 18 oficina, 4 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2462 €/m²).

Portales de Calle SANTA TERESA (MURCIA)

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.