Calle LAREDO (MURCIA), Murcia

En Calle LAREDO (MURCIA) (SAN NICOLAS, Murcia) el Catastro registra 84 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 150 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en SAN NICOLAS

2462 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (150 m²) ronda 369.300 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

150 m²

Tamaño típico

1979

Año medio

Calle LAREDO (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle LAREDO (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LAREDO (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LAREDO (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LAREDO (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2462 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LAREDO (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LAREDO (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 369.300 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.465 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 350.835 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LAREDO (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (150 m², ~369.300 €).

Comprar con hipoteca

1246 €/mes

80% financiado (295.440 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

978 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LAREDO (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 150 m² de media y una huella típica de 34×32 m (1018 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LAREDO (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle LAREDO (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LAREDO (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 72 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 108 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²18%· ~192.000 €

90 – 120 m²74%· ~271.000 €

Más de 120 m²8%· ~342.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 14 comercial, 2 garaje, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2462 €/m²).

Portales de Calle LAREDO (MURCIA)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 5 6

Otras calles de SAN NICOLAS

Calle SAGASTA (MURCIA)Calle SAN NICOLAS (MURCIA)Calle MARIANO GIRADA (MURCIA)Calle SANTA TERESA (MURCIA)Plaza MAYOR (MURCIA)Calle GOMEZ CORTINA (MURCIA)Plaza SAN NICOLAS (MURCIA)Calle BAEZA (MURCIA)Calle ARRIXACA (MURCIA)Calle AISTOR (MURCIA)Calle PIO TEJERA (MURCIA)Calle JOSE BAUTISTA (MURCIA)

Ver todas las calles de Murcia →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.