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Calle SANTA LUCIA (GARRES LOS), Murcia

En Calle SANTA LUCIA (GARRES LOS) (GARRES Y LAGES, Murcia) el Catastro registra 30 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 116 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en GARRES Y LAGES
1707 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (116 m²) ronda 198.012. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
3
Portales
116 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle SANTA LUCIA (GARRES LOS) a pie de calle

Dónde está Calle SANTA LUCIA (GARRES LOS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANTA LUCIA (GARRES LOS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANTA LUCIA (GARRES LOS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA LUCIA (GARRES LOS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 198.012:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9901 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)188.111

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANTA LUCIA (GARRES LOS)

Sobre una vivienda típica de la calle (116 m², ~198.012 €).

Comprar con hipoteca
668 €/mes

80% financiado (158.410 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
756 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle SANTA LUCIA (GARRES LOS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 116 m² de media y una huella típica de 35×30 m (733 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)
13.906/persona · 38.682/hogar al año
Población (INE, 2023)
467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA LUCIA (GARRES LOS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
1
2000s
29

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA LUCIA (GARRES LOS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
7
>120 m²
23

Cómo son las viviendas de Calle SANTA LUCIA (GARRES LOS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 148.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~150.000
90 – 120 m²23%· ~171.000
Más de 120 m²73%· ~261.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1707 €/m²).

Portales de Calle SANTA LUCIA (GARRES LOS)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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