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Calle PRESBITERO JOSE ALJIBE YE (ALJUCER), Murcia

En Calle PRESBITERO JOSE ALJIBE YE (ALJUCER) (ALJUCER, Murcia) el Catastro registra 30 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 125 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en ALJUCER
1707 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 213.375. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
2
Portales
125 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle PRESBITERO JOSE ALJIBE YE (ALJUCER) a pie de calle

Dónde está Calle PRESBITERO JOSE ALJIBE YE (ALJUCER)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PRESBITERO JOSE ALJIBE YE (ALJUCER)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PRESBITERO JOSE ALJIBE YE (ALJUCER)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PRESBITERO JOSE ALJIBE YE (ALJUCER)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 213.375:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.669 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)202.706

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PRESBITERO JOSE ALJIBE YE (ALJUCER)

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~213.375 €).

Comprar con hipoteca
720 €/mes

80% financiado (170.700 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
815 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle PRESBITERO JOSE ALJIBE YE (ALJUCER)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 31×28 m (671 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)
13.906/persona · 38.682/hogar al año
Población (INE, 2023)
467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PRESBITERO JOSE ALJIBE YE (ALJUCER)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
30

Tamaño de las viviendas en Calle PRESBITERO JOSE ALJIBE YE (ALJUCER)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
30

Cómo son las viviendas de Calle PRESBITERO JOSE ALJIBE YE (ALJUCER)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 123.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²37%· ~198.000
Más de 120 m²63%· ~225.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1707 €/m²).

Portales de Calle PRESBITERO JOSE ALJIBE YE (ALJUCER)

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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