Calle Rincon Merino (aljucer), Murcia
En Calle Rincon Merino (aljucer) (ALJUCER, Murcia) el Catastro registra 81 viviendas en 87 edificios y 71 portales. La vivienda representativa tiene 176 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 300.432 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Rincon Merino (aljucer) a pie de calle
Dónde está Calle Rincon Merino (aljucer)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Rincon Merino (aljucer)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Rincon Merino (aljucer)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 300.432 €:
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Comprar o alquilar en Calle Rincon Merino (aljucer)
Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~300.432 €).
80% financiado (240.346 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Murcia (6,52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 2,9%.
Así son los edificios de Calle Rincon Merino (aljucer)
El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 5×4 m (20 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Murcia)
Servicios cerca de Calle Rincon Merino (aljucer)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 40 y los 2020, sin una década que domine. El 80 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (176 m²) es un 44 % más grande que la mediana de la provincia de Murcia (122 m²).
Viviendas por década en Calle Rincon Merino (aljucer)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Rincon Merino (aljucer)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Rincon Merino (aljucer)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 59 viviendas en 58 edificios, tamaño típico 176 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 11 z, 3 obras/solar, 1 deportivo.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1707 €/m²).
Portales de Calle Rincon Merino (aljucer)
71 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de ALJUCER
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.