Calle PAZ (MONTEAGUDO), Murcia

En Calle PAZ (MONTEAGUDO) (MONTEAGUDO, Murcia) el Catastro registra 17 viviendas en 18 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 175 m² y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en MONTEAGUDO

1775 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (175 m²) ronda 310.625 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

175 m²

Tamaño típico

1959

Año medio

Calle PAZ (MONTEAGUDO) a pie de calle

Dónde está Calle PAZ (MONTEAGUDO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PAZ (MONTEAGUDO)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PAZ (MONTEAGUDO) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PAZ (MONTEAGUDO) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1775 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PAZ (MONTEAGUDO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PAZ (MONTEAGUDO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 310.625 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.531 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 295.094 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PAZ (MONTEAGUDO)

Sobre una vivienda típica de la calle (175 m², ~310.625 €).

Comprar con hipoteca

1048 €/mes

80% financiado (248.500 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1141 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PAZ (MONTEAGUDO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 175 m² de media y una huella típica de 15×24 m (195 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PAZ (MONTEAGUDO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle PAZ (MONTEAGUDO)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PAZ (MONTEAGUDO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 152 m².

Menos de 60 m²7%· ~96.000 €

60 – 90 m²13%· ~154.000 €

90 – 120 m²13%· ~199.000 €

Más de 120 m²67%· ~438.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1775 €/m²).

Portales de Calle PAZ (MONTEAGUDO)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 6 7 8 13 14 15 16 19 20 22

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.