Avenida Principe Asturias (las Lumbreras), Murcia
En Avenida Principe Asturias (las Lumbreras) (MONTEAGUDO, Murcia) el Catastro registra 66 viviendas en 64 edificios y 56 portales. La vivienda representativa tiene 200 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (200 m²) ronda 355.000 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Principe Asturias (las Lumbreras) a pie de calle
Dónde está Avenida Principe Asturias (las Lumbreras)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Principe Asturias (las Lumbreras)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Principe Asturias (las Lumbreras)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 355.000 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Principe Asturias (las Lumbreras)
Sobre una vivienda típica de la calle (200 m², ~355.000 €).
80% financiado (284.000 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Murcia (6,52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,8%.
Así son los edificios de Avenida Principe Asturias (las Lumbreras)
El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 200 m² de media y una huella típica de 21×30 m (342 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Murcia)
Servicios cerca de Avenida Principe Asturias (las Lumbreras)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 00 y los 2000, sin una década que domine. El 85 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (200 m²) es un 64 % más grande que la mediana de la provincia de Murcia (122 m²).
Viviendas por década en Avenida Principe Asturias (las Lumbreras)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Principe Asturias (las Lumbreras)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Principe Asturias (las Lumbreras)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 55 viviendas en 54 edificios, tamaño típico 200 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 6 industrial, 5 comercial, 4 garaje, 2 obras/solar.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1775 €/m²).
Portales de Avenida Principe Asturias (las Lumbreras)
56 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.