Calle LUNA (MURCIA), Murcia

En Calle LUNA (MURCIA) (SANTIAGO EL MAYOR, Murcia) el Catastro registra 81 viviendas en 16 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 219 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en SANTIAGO EL MAYOR

2462 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (219 m²) ronda 539.178 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

219 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Calle LUNA (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle LUNA (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LUNA (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LUNA (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LUNA (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2462 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LUNA (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LUNA (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 539.178 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.959 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 512.219 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LUNA (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (219 m², ~539.178 €).

Comprar con hipoteca

1819 €/mes

80% financiado (431.342 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1428 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

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Así son los edificios de Calle LUNA (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 219 m² de media y una huella típica de 44×44 m (1258 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LUNA (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle LUNA (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LUNA (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 69 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 112 m².

Menos de 60 m²4%· ~126.000 €

60 – 90 m²7%· ~192.000 €

90 – 120 m²62%· ~259.000 €

Más de 120 m²26%· ~320.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 85 garaje, 18 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2462 €/m²).

Portales de Calle LUNA (MURCIA)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 5 6 8 9 11 12 14 15 16 18

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.