Calle RONDA SUR (MURCIA), Murcia

En Calle RONDA SUR (MURCIA) (SANTIAGO EL MAYOR, Murcia) el Catastro registra 310 viviendas en 13 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 180 m² y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en SANTIAGO EL MAYOR

2462 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (180 m²) ronda 443.160 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

310

Viviendas

Portales

180 m²

Tamaño típico

2007

Año medio

Calle RONDA SUR (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle RONDA SUR (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RONDA SUR (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RONDA SUR (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RONDA SUR (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2462 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RONDA SUR (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RONDA SUR (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 443.160 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.158 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 421.002 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RONDA SUR (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (180 m², ~443.160 €).

Comprar con hipoteca

1495 €/mes

80% financiado (354.528 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1174 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RONDA SUR (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 180 m² de media y una huella típica de 47×47 m (1375 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RONDA SUR (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

265

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle RONDA SUR (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

310

Cómo son las viviendas de Calle RONDA SUR (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 310 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 118 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²17%· ~212.000 €

90 – 120 m²35%· ~276.000 €

Más de 120 m²47%· ~337.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 343 garaje, 12 comercial, 1 sanidad, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2462 €/m²).

Portales de Calle RONDA SUR (MURCIA)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 12 14 16 18 20 32 33 43 50 52 101

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.