Calle Jose Selgas (puente Tocinos), Murcia
En Calle Jose Selgas (puente Tocinos) (PUENTE TOCINOS, Murcia) el Catastro registra 24 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 87 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (87 m²) ronda 275.181 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Jose Selgas (puente Tocinos) a pie de calle
Dónde está Calle Jose Selgas (puente Tocinos)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Jose Selgas (puente Tocinos)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Jose Selgas (puente Tocinos)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 275.181 €:
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Comprar o alquilar en Calle Jose Selgas (puente Tocinos)
Sobre una vivienda típica de la calle (87 m², ~275.181 €).
80% financiado (220.145 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Murcia (6,52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,5% · neta 1,3%.
Así son los edificios de Calle Jose Selgas (puente Tocinos)
El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 87 m² de media y una huella típica de 40×48 m (978 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Murcia)
Servicios cerca de Calle Jose Selgas (puente Tocinos)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 24 de 24 viviendas con fecha conocida. El 58 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (87 m²) es un 29 % más pequeña que la mediana de la provincia de Murcia (122 m²).
Viviendas por década en Calle Jose Selgas (puente Tocinos)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Jose Selgas (puente Tocinos)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Jose Selgas (puente Tocinos)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 87 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 industrial, 1 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3163 €/m²).
Portales de Calle Jose Selgas (puente Tocinos)
1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.