Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES), Murcia

En Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES) (CABEZO DE TORRES, Murcia) el Catastro registra 16 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 203 m² y se construyó en torno a 2017. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CABEZO DE TORRES

1775 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (203 m²) ronda 360.325 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

203 m²

Tamaño típico

2017

Año medio

Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES) a pie de calle

Dónde está Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1775 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 360.325 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.016 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 342.309 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES)

Sobre una vivienda típica de la calle (203 m², ~360.325 €).

Comprar con hipoteca

1215 €/mes

80% financiado (288.260 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1324 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

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Así son los edificios de Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2017, con viviendas de 203 m² de media y una huella típica de 35×34 m (609 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 204 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~362.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1775 €/m²).

Portales de Calle JOSE LUIS BORJA ALARCON (CABEZO TORRES)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.