Avenida De la Juventud (cabezo Torres), Murcia
En Avenida De la Juventud (cabezo Torres) (CABEZO DE TORRES, Murcia) el Catastro registra 230 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 106 m² y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 188.150 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida De la Juventud (cabezo Torres) a pie de calle
Dónde está Avenida De la Juventud (cabezo Torres)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida De la Juventud (cabezo Torres)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida De la Juventud (cabezo Torres)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 188.150 €:
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Comprar o alquilar en Avenida De la Juventud (cabezo Torres)
Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~188.150 €).
80% financiado (150.520 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Murcia (6,52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,6%.
Así son los edificios de Avenida De la Juventud (cabezo Torres)
El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 108×51 m (1548 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Murcia)
Servicios cerca de Avenida De la Juventud (cabezo Torres)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 230 de 230 viviendas con fecha conocida. El 42 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (106 m²) es un 13 % más pequeña que la mediana de la provincia de Murcia (122 m²).
Viviendas por década en Avenida De la Juventud (cabezo Torres)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida De la Juventud (cabezo Torres)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida De la Juventud (cabezo Torres)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 230 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 106 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 350 garaje, 5 industrial, 1 hostelería, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1775 €/m²).
Portales de Avenida De la Juventud (cabezo Torres)
4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.