Calle Emilio Arce (beniajan), Murcia
En Calle Emilio Arce (beniajan) (BENIAJAN, Murcia) el Catastro registra 49 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 141 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 212.346 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Emilio Arce (beniajan) a pie de calle
Dónde está Calle Emilio Arce (beniajan)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Emilio Arce (beniajan)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Emilio Arce (beniajan)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 212.346 €:
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Comprar o alquilar en Calle Emilio Arce (beniajan)
Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~212.346 €).
80% financiado (169.877 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Murcia (6,52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,2% · neta 3,3%.
Así son los edificios de Calle Emilio Arce (beniajan)
El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 44×31 m (413 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Murcia)
Servicios cerca de Calle Emilio Arce (beniajan)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 37 de 49 viviendas con fecha conocida. El 94 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (141 m²) es un 16 % más grande que la mediana de la provincia de Murcia (122 m²).
Viviendas por década en Calle Emilio Arce (beniajan)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Emilio Arce (beniajan)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Emilio Arce (beniajan)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 49 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 141 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 49 garaje, 3 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1506 €/m²).
Portales de Calle Emilio Arce (beniajan)
4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.