Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN), Murcia

En Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN) (BENIAJAN, Murcia) el Catastro registra 94 viviendas en 50 edificios y 48 portales. La vivienda representativa tiene 164 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en BENIAJAN

1506 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 246.984 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

164 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN) a pie de calle

Dónde está Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1506 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 246.984 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.349 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 234.635 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN)

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~246.984 €).

Comprar con hipoteca

833 €/mes

80% financiado (197.587 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1069 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.3%.

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Así son los edificios de Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 37×33 m (523 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 93 viviendas en 48 edificios, tamaño típico 124 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²20%· ~130.000 €

90 – 120 m²25%· ~152.000 €

Más de 120 m²55%· ~227.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 59 garaje, 7 industrial, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1506 €/m²).

Portales de Calle SAN ANTONIO (BENIAJAN)

48 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 7 9 11 12 14 15 18 19 20 21 23 24 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 38 39 40 41 42 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 62 64

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.