Calle Carril Malagueños (beniajan), Murcia
En Calle Carril Malagueños (beniajan) (BENIAJAN, Murcia) el Catastro registra 14 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 135.540 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Carril Malagueños (beniajan) a pie de calle
Dónde está Calle Carril Malagueños (beniajan)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Carril Malagueños (beniajan)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Carril Malagueños (beniajan)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 135.540 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Carril Malagueños (beniajan)
Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~135.540 €).
80% financiado (108.432 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Murcia (6,52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,2% · neta 3,1%.
Así son los edificios de Calle Carril Malagueños (beniajan)
El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 35×22 m (298 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Murcia)
Servicios cerca de Calle Carril Malagueños (beniajan)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 50 y los 2000, sin una década que domine.
Viviendas por década en Calle Carril Malagueños (beniajan)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Portales de Calle Carril Malagueños (beniajan)
14 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de BENIAJAN
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.