Calle CARRIL DE LOS PEREZ (LLANO BRUJAS), Murcia

En Calle CARRIL DE LOS PEREZ (LLANO BRUJAS) (LLANO DE BRUJAS, Murcia) el Catastro registra 10 viviendas en 21 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 215 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en LLANO DE BRUJAS

1506 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (215 m²) ronda 323.790 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

215 m²

Tamaño típico

1968

Año medio

Calle CARRIL DE LOS PEREZ (LLANO BRUJAS) a pie de calle

Dónde está Calle CARRIL DE LOS PEREZ (LLANO BRUJAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CARRIL DE LOS PEREZ (LLANO BRUJAS)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CARRIL DE LOS PEREZ (LLANO BRUJAS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CARRIL DE LOS PEREZ (LLANO BRUJAS) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CARRIL DE LOS PEREZ (LLANO BRUJAS) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1506 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CARRIL DE LOS PEREZ (LLANO BRUJAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARRIL DE LOS PEREZ (LLANO BRUJAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 323.790 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.190 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 307.600 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CARRIL DE LOS PEREZ (LLANO BRUJAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (215 m², ~323.790 €).

Comprar con hipoteca

1092 €/mes

80% financiado (259.032 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1402 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CARRIL DE LOS PEREZ (LLANO BRUJAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 215 m² de media y una huella típica de 40×21 m (304 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARRIL DE LOS PEREZ (LLANO BRUJAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

1990s

2000s

Portales de Calle CARRIL DE LOS PEREZ (LLANO BRUJAS)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.