Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS), Murcia

En Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS) (LLANO DE BRUJAS, Murcia) el Catastro registra 67 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 185 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en LLANO DE BRUJAS

1506 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 278.610 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

185 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS) a pie de calle

Dónde está Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1506 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 278.610 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.931 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 264.679 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~278.610 €).

Comprar con hipoteca

940 €/mes

80% financiado (222.888 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1206 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 27×33 m (433 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 67 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 102 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²96%· ~154.000 €

Más de 120 m²4%· ~325.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 86 garaje, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1506 €/m²).

Portales de Calle MARIANO CABALLERO (LLANO BRUJAS)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.