Calle SASTRE (COY), Lorca

En Calle SASTRE (COY) (Zarcilla de Ramos - Doña Inés , Lorca) el Catastro registra 36 viviendas en 34 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 157 m² y se construyó en torno a 1941. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zarcilla de Ramos - Doña Inés

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (157 m²) ronda 244.606 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

157 m²

Tamaño típico

1941

Año medio

Calle SASTRE (COY) a pie de calle

Dónde está Calle SASTRE (COY)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SASTRE (COY)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SASTRE (COY) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SASTRE (COY) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SASTRE (COY)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SASTRE (COY)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 244.606 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.230 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 232.376 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SASTRE (COY)

Sobre una vivienda típica de la calle (157 m², ~244.606 €).

Comprar con hipoteca

825 €/mes

80% financiado (195.685 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

757 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SASTRE (COY)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1941, con viviendas de 157 m² de media y una huella típica de 14×6 m (74 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SASTRE (COY)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle SASTRE (COY)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SASTRE (COY)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 31 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 151 m².

Menos de 60 m²3%· ~45.000 €

60 – 90 m²3%· ~128.000 €

90 – 120 m²32%· ~168.000 €

Más de 120 m²61%· ~316.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle SASTRE (COY)

29 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 14 16 18 20 22 23 24 26 28 30 32 36 38 40 41 42 44 46

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.