Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA), Lorca

En Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA) (Zarcilla de Ramos - Doña Inés , Lorca) el Catastro registra 131 viviendas en 153 edificios y 109 portales. La vivienda representativa tiene 135 m² y se construyó en torno a 1946. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zarcilla de Ramos - Doña Inés

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 210.330 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

131

Viviendas

109

Portales

135 m²

Tamaño típico

1946

Año medio

Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA) a pie de calle

Dónde está Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 210.330 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.517 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 199.813 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA)

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~210.330 €).

Comprar con hipoteca

709 €/mes

80% financiado (168.264 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

651 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

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Así son los edificios de Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1946, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 68×37 m (892 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 103 viviendas en 109 edificios, tamaño típico 120 m².

Menos de 60 m²13%· ~76.000 €

60 – 90 m²19%· ~120.000 €

90 – 120 m²17%· ~154.000 €

Más de 120 m²51%· ~287.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 industrial, 3 z, 1 singular, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle TORREALVILLA (TORREALVILLA)

109 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 10 11 12 13 14 15 16 18 19 20 22 23 24 26 27 30 31 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 56 58 61 62 63 65 66 67 68 69 70 71 72 76 78 79 80 81 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 124 125 126 127 128 129 130 131 135 136 901

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.