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Calle RIO DEL (TOVA LA), Lorca

En Calle RIO DEL (TOVA LA) (Zarcilla de Ramos - Doña Inés , Lorca) el Catastro registra 29 viviendas en 33 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 164 y se construyó en torno a 1944. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zarcilla de Ramos - Doña Inés
1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 255.512. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
30
Portales
164 m²
Tamaño típico
1944
Año medio

Calle RIO DEL (TOVA LA) a pie de calle

Dónde está Calle RIO DEL (TOVA LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO DEL (TOVA LA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO DEL (TOVA LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO DEL (TOVA LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 255.512:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.776 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)242.736

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO DEL (TOVA LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~255.512 €).

Comprar con hipoteca
862 €/mes

80% financiado (204.410 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
790 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle RIO DEL (TOVA LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1944, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 30×15 m (241 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)
11.470/persona · 35.178/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO DEL (TOVA LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
26
1960s
2
1970s
2
1990s
2

Tamaño de las viviendas en Calle RIO DEL (TOVA LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
1
90-120 m²
5
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle RIO DEL (TOVA LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 164.

Menos de 60 m²7%· ~89.000
60 – 90 m²3%· ~125.000
90 – 120 m²17%· ~156.000
Más de 120 m²72%· ~273.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle RIO DEL (TOVA LA)

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Zarcilla de Ramos - Doña Inés

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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