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Calle NUEVA (TOVA LA), Lorca

En Calle NUEVA (TOVA LA) (Zarcilla de Ramos - Doña Inés , Lorca) el Catastro registra 22 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 190 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zarcilla de Ramos - Doña Inés
1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (190 m²) ronda 296.020 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
6
Portales
190 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle NUEVA (TOVA LA) a pie de calle

Dónde está Calle NUEVA (TOVA LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NUEVA (TOVA LA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NUEVA (TOVA LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NUEVA (TOVA LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 296.020 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.801 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)≈ 281.219 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle NUEVA (TOVA LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (190 m², ~296.020 €).

Comprar con hipoteca
998 €/mes

80% financiado (236.816 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
916 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle NUEVA (TOVA LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 190 m² de media y una huella típica de 40×41 m (650 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)
11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NUEVA (TOVA LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
1
1990s
16
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle NUEVA (TOVA LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle NUEVA (TOVA LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 160 m².

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²9%· ~182.000 €
Más de 120 m²91%· ~252.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 14 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle NUEVA (TOVA LA)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

135679

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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