Calle NUEVA (PACA LA), Lorca

En Calle NUEVA (PACA LA) (Zarcilla de Ramos - Doña Inés , Lorca) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 146 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zarcilla de Ramos - Doña Inés

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (146 m²) ronda 227.468 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

146 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle NUEVA (PACA LA) a pie de calle

Dónde está Calle NUEVA (PACA LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NUEVA (PACA LA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NUEVA (PACA LA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NUEVA (PACA LA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NUEVA (PACA LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NUEVA (PACA LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 227.468 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.373 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 216.095 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle NUEVA (PACA LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (146 m², ~227.468 €).

Comprar con hipoteca

767 €/mes

80% financiado (181.974 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

704 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle NUEVA (PACA LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 146 m² de media y una huella típica de 20×14 m (162 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NUEVA (PACA LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle NUEVA (PACA LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle NUEVA (PACA LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 146 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²10%· ~185.000 €

Más de 120 m²90%· ~227.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle NUEVA (PACA LA)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.