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Calle FUENTE (COY), Lorca

En Calle FUENTE (COY) (Zarcilla de Ramos - Doña Inés , Lorca) el Catastro registra 48 viviendas en 58 edificios y 51 portales. La vivienda representativa tiene 173 y se construyó en torno a 1925. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zarcilla de Ramos - Doña Inés
1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (173 m²) ronda 269.534. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
48
Viviendas
51
Portales
173 m²
Tamaño típico
1925
Año medio

Calle FUENTE (COY) a pie de calle

Dónde está Calle FUENTE (COY)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FUENTE (COY)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FUENTE (COY)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FUENTE (COY)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 269.534:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.477 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)256.057

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FUENTE (COY)

Sobre una vivienda típica de la calle (173 m², ~269.534 €).

Comprar con hipoteca
909 €/mes

80% financiado (215.627 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
834 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle FUENTE (COY)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1925, con viviendas de 173 m² de media y una huella típica de 27×31 m (608 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)
11.470/persona · 35.178/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FUENTE (COY)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
35
1960s
7
1970s
6
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle FUENTE (COY)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
4
>120 m²
39

Cómo son las viviendas de Calle FUENTE (COY)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 51 edificios, tamaño típico 173.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²4%· ~136.000
90 – 120 m²11%· ~171.000
Más de 120 m²85%· ~291.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle FUENTE (COY)

51 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Zarcilla de Ramos - Doña Inés

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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