Calle AVILES 08 (AVILES), Lorca

En Calle AVILES 08 (AVILES) (Zarcilla de Ramos - Doña Inés , Lorca) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 94 m² y se construyó en torno a 1918. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zarcilla de Ramos - Doña Inés

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (94 m²) ronda 146.452 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

94 m²

Tamaño típico

1918

Año medio

Calle AVILES 08 (AVILES) a pie de calle

Dónde está Calle AVILES 08 (AVILES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AVILES 08 (AVILES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AVILES 08 (AVILES) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AVILES 08 (AVILES) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AVILES 08 (AVILES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AVILES 08 (AVILES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 146.452 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7323 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 139.129 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle AVILES 08 (AVILES)

Sobre una vivienda típica de la calle (94 m², ~146.452 €).

Comprar con hipoteca

494 €/mes

80% financiado (117.162 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

453 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2%.

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Así son los edificios de Calle AVILES 08 (AVILES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1918, con viviendas de 94 m² de media y una huella típica de 6×7 m (20 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AVILES 08 (AVILES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle AVILES 08 (AVILES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle AVILES 08 (AVILES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 94 m².

Menos de 60 m²18%· ~73.000 €

60 – 90 m²27%· ~128.000 €

90 – 120 m²18%· ~184.000 €

Más de 120 m²36%· ~280.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle AVILES 08 (AVILES)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 6 8 10 12 14 16 18

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.