Calle AVILES 06 (AVILES), Lorca

En Calle AVILES 06 (AVILES) (Zarcilla de Ramos - Doña Inés , Lorca) el Catastro registra 13 viviendas en 18 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 194 m² y se construyó en torno a 1947. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zarcilla de Ramos - Doña Inés

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (194 m²) ronda 302.252 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

194 m²

Tamaño típico

1947

Año medio

Calle AVILES 06 (AVILES) a pie de calle

Dónde está Calle AVILES 06 (AVILES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AVILES 06 (AVILES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AVILES 06 (AVILES) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AVILES 06 (AVILES) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AVILES 06 (AVILES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AVILES 06 (AVILES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 302.252 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.113 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 287.139 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AVILES 06 (AVILES)

Sobre una vivienda típica de la calle (194 m², ~302.252 €).

Comprar con hipoteca

1019 €/mes

80% financiado (241.802 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

935 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Calle AVILES 06 (AVILES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1947, con viviendas de 194 m² de media y una huella típica de 7×7 m (22 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AVILES 06 (AVILES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle AVILES 06 (AVILES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle AVILES 06 (AVILES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 205 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²18%· ~182.000 €

Más de 120 m²82%· ~323.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 5 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle AVILES 06 (AVILES)

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.