Avenida LORCA (AVILES), Lorca

En Avenida LORCA (AVILES) (Zarcilla de Ramos - Doña Inés , Lorca) el Catastro registra 25 viviendas en 36 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 164 m² y se construyó en torno a 1943. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zarcilla de Ramos - Doña Inés

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 255.512 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

164 m²

Tamaño típico

1943

Año medio

Avenida LORCA (AVILES) a pie de calle

Dónde está Avenida LORCA (AVILES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida LORCA (AVILES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida LORCA (AVILES) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida LORCA (AVILES) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida LORCA (AVILES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida LORCA (AVILES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 255.512 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.776 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 242.736 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida LORCA (AVILES)

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~255.512 €).

Comprar con hipoteca

862 €/mes

80% financiado (204.410 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

790 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Avenida LORCA (AVILES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1943, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 34×37 m (563 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida LORCA (AVILES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Avenida LORCA (AVILES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida LORCA (AVILES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 158 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²16%· ~118.000 €

90 – 120 m²11%· ~173.000 €

Más de 120 m²74%· ~262.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 industrial, 1 comercial, 1 hostelería, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Avenida LORCA (AVILES)

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 5 6 7 8 9 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 22 24 26 28 30 34 36

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.