Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA), Cartagena

En Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA) (Cartagena) el Catastro registra 20 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 171 m² y se construyó en torno a 1923. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena

1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (171 m²) ronda 255.816 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

171 m²

Tamaño típico

1923

Año medio

Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA) a pie de calle

Dónde está Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1496 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 255.816 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.791 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 243.025 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (171 m², ~255.816 €).

Comprar con hipoteca

863 €/mes

80% financiado (204.653 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

927 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

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Así son los edificios de Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1923, con viviendas de 171 m² de media y una huella típica de 25×39 m (601 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)

13.126 €/persona · 36.484 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 126 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²5%· ~103.000 €

90 – 120 m²45%· ~157.000 €

Más de 120 m²50%· ~217.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 160 garaje, 8 oficina, 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Calle VILLAMARTIN (CARTAGENA)

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 11 13

Ver todas las calles de Cartagena →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.