Urbanización SCO2-TENTEGORRA SCO2, Cartagena

En Urbanización SCO2-TENTEGORRA SCO2 (Cartagena) el Catastro registra 14 viviendas en 20 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 226 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena

1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (226 m²) ronda 338.096 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

226 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Urbanización SCO2-TENTEGORRA SCO2 a pie de calle

Dónde está Urbanización SCO2-TENTEGORRA SCO2

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización SCO2-TENTEGORRA SCO2

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización SCO2-TENTEGORRA SCO2

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización SCO2-TENTEGORRA SCO2 el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización SCO2-TENTEGORRA SCO2 (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1496 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización SCO2-TENTEGORRA SCO2

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización SCO2-TENTEGORRA SCO2?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 338.096 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.905 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 321.191 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización SCO2-TENTEGORRA SCO2

Sobre una vivienda típica de la calle (226 m², ~338.096 €).

Comprar con hipoteca

1140 €/mes

80% financiado (270.477 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1225 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Cartagena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización SCO2-TENTEGORRA SCO2

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 226 m² de media y una huella típica de 14×31 m (326 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)

13.126 €/persona · 36.484 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización SCO2-TENTEGORRA SCO2

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1990s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Urbanización SCO2-TENTEGORRA SCO2

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 5 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 256 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²20%· ~96.000 €

90 – 120 m²20%· ~160.000 €

Más de 120 m²60%· ~420.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 5 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Urbanización SCO2-TENTEGORRA SCO2

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 8 9 10 23 36

Ver todas las calles de Cartagena →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.