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Calle RIO SIL (CARTAGENA), Cartagena

En Calle RIO SIL (CARTAGENA) (Cartagena) el Catastro registra 26 viviendas en 25 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 150 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena
1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (150 m²) ronda 224.400. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
24
Portales
150 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle RIO SIL (CARTAGENA) a pie de calle

Dónde está Calle RIO SIL (CARTAGENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO SIL (CARTAGENA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO SIL (CARTAGENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO SIL (CARTAGENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 224.400:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.220 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)213.180

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO SIL (CARTAGENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (150 m², ~224.400 €).

Comprar con hipoteca
757 €/mes

80% financiado (179.520 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
813 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle RIO SIL (CARTAGENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 150 m² de media y una huella típica de 22×25 m (396 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)
13.126/persona · 36.484/hogar al año
Población (INE, 2023)
216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO SIL (CARTAGENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
15
1970s
4
1980s
6
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle RIO SIL (CARTAGENA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
4
90-120 m²
7
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle RIO SIL (CARTAGENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 139.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²19%· ~126.000
90 – 120 m²27%· ~150.000
Más de 120 m²54%· ~259.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 2 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Calle RIO SIL (CARTAGENA)

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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