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Calle RIO BESOS (CARTAGENA), Cartagena

En Calle RIO BESOS (CARTAGENA) (Cartagena) el Catastro registra 65 viviendas en 51 edificios y 51 portales. La vivienda representativa tiene 127 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena
1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 189.992. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
65
Viviendas
51
Portales
127 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Calle RIO BESOS (CARTAGENA) a pie de calle

Dónde está Calle RIO BESOS (CARTAGENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO BESOS (CARTAGENA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO BESOS (CARTAGENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO BESOS (CARTAGENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 189.992:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9500 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)180.492

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO BESOS (CARTAGENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~189.992 €).

Comprar con hipoteca
641 €/mes

80% financiado (151.994 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
688 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle RIO BESOS (CARTAGENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 47×38 m (581 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)
13.126/persona · 36.484/hogar al año
Población (INE, 2023)
216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO BESOS (CARTAGENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
21
1960s
15
1970s
4
1980s
1
1990s
25
2000s
9

Tamaño de las viviendas en Calle RIO BESOS (CARTAGENA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
9
90-120 m²
7
>120 m²
48

Cómo son las viviendas de Calle RIO BESOS (CARTAGENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 66 viviendas en 51 edificios, tamaño típico 134.

Menos de 60 m²2%· ~88.000
60 – 90 m²15%· ~126.000
90 – 120 m²12%· ~160.000
Más de 120 m²71%· ~215.000

Además del uso residencial, el parque incluye 11 garaje, 4 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Calle RIO BESOS (CARTAGENA)

51 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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