Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA), Cartagena

En Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA) (Cartagena) el Catastro registra 112 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 199 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena

1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (199 m²) ronda 297.704 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

112

Viviendas

Portales

199 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA) a pie de calle

Dónde está Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1496 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 297.704 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.885 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 282.819 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (199 m², ~297.704 €).

Comprar con hipoteca

1004 €/mes

80% financiado (238.163 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1079 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

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Así son los edificios de Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 199 m² de media y una huella típica de 55×28 m (874 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)

13.126 €/persona · 36.484 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 115 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 121 m².

Menos de 60 m²4%· ~64.000 €

60 – 90 m²16%· ~111.000 €

90 – 120 m²28%· ~147.000 €

Más de 120 m²52%· ~236.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje, 27 oficina, 4 comercial, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Plaza SAN AGUSTIN (CARTAGENA)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.