Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA), Cartagena

En Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA) (Cartagena) el Catastro registra 120 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 138 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena

1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (138 m²) ronda 206.448 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

120

Viviendas

Portales

138 m²

Tamaño típico

1968

Año medio

Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA) a pie de calle

Dónde está Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1496 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 206.448 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.322 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 196.126 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (138 m², ~206.448 €).

Comprar con hipoteca

696 €/mes

80% financiado (165.158 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

748 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Cartagena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 138 m² de media y una huella típica de 26×30 m (561 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)

13.126 €/persona · 36.484 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

120

Tamaño de las viviendas en Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

120

Cómo son las viviendas de Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 120 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 124 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²13%· ~162.000 €

Más de 120 m²87%· ~187.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 12 comercial, 9 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Plaza POETA PELAYO (CARTAGENA)

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.