Tasación Vivienda Online Gratis

Pasaje LOMAS, LAS-DS ALBUJON (CARTAGENA), Cartagena

En Pasaje LOMAS, LAS-DS ALBUJON (CARTAGENA) (Cartagena) el Catastro registra 25 viviendas en 54 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 268 y se construyó en torno a 1949. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena
1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (268 m²) ronda 400.928. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
24
Portales
268 m²
Tamaño típico
1949
Año medio

Pasaje LOMAS, LAS-DS ALBUJON (CARTAGENA) a pie de calle

Dónde está Pasaje LOMAS, LAS-DS ALBUJON (CARTAGENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje LOMAS, LAS-DS ALBUJON (CARTAGENA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje LOMAS, LAS-DS ALBUJON (CARTAGENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje LOMAS, LAS-DS ALBUJON (CARTAGENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 400.928:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.046 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)380.882

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje LOMAS, LAS-DS ALBUJON (CARTAGENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (268 m², ~400.928 €).

Comprar con hipoteca
1352 €/mes

80% financiado (320.742 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1453 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Pasaje LOMAS, LAS-DS ALBUJON (CARTAGENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1949, con viviendas de 268 m² de media y una huella típica de 15×23 m (308 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)
13.126/persona · 36.484/hogar al año
Población (INE, 2023)
216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje LOMAS, LAS-DS ALBUJON (CARTAGENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
15
1960s
2
1970s
2
1990s
2
2000s
3
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Pasaje LOMAS, LAS-DS ALBUJON (CARTAGENA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
17

Cómo son las viviendas de Pasaje LOMAS, LAS-DS ALBUJON (CARTAGENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 270.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²5%· ~130.000
90 – 120 m²5%· ~177.000
Más de 120 m²89%· ~423.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 industrial, 4 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Pasaje LOMAS, LAS-DS ALBUJON (CARTAGENA)

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis